Công văn 3123/TNMT-QLSDĐ

Căn cứ Nghị Quyết 16/2012/NQ-HĐND ngày 5 tháng 10 năm 2012 của Hội đồng nhân dân thành phố về công tác lập, tổ chức thực hiện và quản lý quy hoạch đô thị và Kế hoạch số 5100/KH-UBND ngày 6 tháng 10 năm 2012 của Ủy ban nhân dân thành phố về giải quyết một số vấn đề cấp bách cần khắc phục theo tinh thần Nghị quyết Hội nghị Trung ương 4 khoá XI;

Căn cứ Công văn số 5462/UBND-ĐTMT ngày 26 tháng 10 năm 2012 của Ủy ban nhân dân thành phố về chủ trương và giải pháp xử lý các dự án chậm triển khai trên địa bàn thành phố, trong đó Ủy ban nhân dân thành phố không gia hạn văn bản chấp thuận địa điểm đối với các dự án có tỷ lệ bồi thường, giải tỏa chậm, đạt dưới 50% diện tích đất của dự án.

Thực hiện chỉ đạo của Thường trực Ủy ban nhân dân thành phố về giao Sở Tài nguyên và Môi trường rà soát, để công khai danh mục hủy bỏ văn bản chấp thuận địa điểm đầu tư, nêu tại Thông báo số 243/TB-VP ngày 11 tháng 4 năm 2013 của Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố.

Trong thời gian qua, Tổ Công tác (thành lập theo Quyết định số 361/QĐ-UBND ngày 21 tháng 01 năm 2013 của Ủy ban nhân dân thành phố) đã làm việc với các quận, huyện (2, 7, 8, 9, 12, Bình Thạnh, Bình Tân, Bình Chánh, Nhà Bè, Thủ Đức, là các quận, huyện có nhiều dự án có thể phát sinh dự án chậm tiến độ) và các Chủ đầu tư dự án chậm tiến độ, để xem xét xử lý dự án theo đúng chỉ đạo.

Trên cơ sở rà soát lại tiến độ thực hiện dự án, Sở Tài nguyên và Môi trường đã tổng hợp, lập danh mục các dự án được chấp thuận địa điểm đầu tư có tiến độ đầu tư chậm (có tỷ lệ thoả thuận bồi thường, giải toả đạt dưới 50% diện tích đất dự án) đối với 77 dự án, diện tích 959ha0306, trong đó:

+ 58 dự án nhà ở với diện tích 771ha8470.

+ 11 dự án sản xuất kinh doanh với diện tích 39ha7714.

+ 8 dự án phúc lợi công cộng với diện tích 147ha4122.

Trong đó có 20 dự án thuộc khu Nam do Ban Quản lý Khu Nam quản lý, với diện tích 285ha4711 đất.

(cụ thể theo danh sách đính kèm)

Thực hiện chỉ đạo của Thường trực thành uỷ và Ủy ban nhân dân thành phố về chấm dứt, không gia hạn văn bản chấp thuận địa điểm đầu tư dự án chậm đầu tư trên địa bàn thành phố đối với các dư án nêu trên (theo danh sách đính kèm). Sở Tài nguyên và Môi trường chuyển danh sách các dự án chấm dứt, không gia hạn văn bản chấp thuận địa điểm do chậm đầu tư (có tỷ lệ thoả thuận bồi thường, giải toả đạt dưới 50% diện tích đất dự án) đến Ban Quản lý Khu Nam và Ủy ban nhân dân các quận, huyện để tiến hành thực hiện công bố công khai theo hướng dẫn của Sở Tài nguyên và Môi trường tại Công văn số 2531/TNMT-QLSDĐ ngày 6 tháng 5 năm 2013 để tổ chức, cá nhân biết và giám sát; đồng thời đề nghị Ủy ban nhân dân quận, huyện giải quyết quyền lợi của người sử dụng đất thuộc các dự án theo quy hoạch và quy định của pháp luật.